Efter tabet af deres 6-årige datter flytter Hughes familien (Selma Blair og Joshua Close) fra deres travle forstadsliv til et isoleret landsted for at samle stumperne af deres liv op igen. Her møder de nabofamilien (James D'Arcy og Rachel Miner), der ved første øjekast virker meget venlige. Det viser sig dog snart, at naboerne ikke er helt raske i hovedet. En hyggelig middag bliver snart til en voldsom og blodig kamp for overlevelse.